Законы Канады позволяют покупать землю и жилье в Канаде как ее жителям, так и гражданам других государств на равных основаниях, за небольшим исключением, касающихся рекреационных зон. Но иностранные граждане, если они только не докажут, что вскоре переезжают жить в Канаду, не имеют возможности получения в банках льготных кредитов на покупку жилья.

Связано это с тем, что канадский банк не может контролировать или как-то воздействовать на гражданина другой страны. Есть реальная, возможность получение кредита под приобретаемое жилье в некоторых финансовых организациях в Канаде, специализирующихся на операциях с недвижимостью. Но как правило, в таких организациях процент платы за кредит значительно выше.
Следует отметить, что доля жилья, приобретаемая в Канаде иностранцами, в том числе и жителями России, довольно велика. В основном, приобретают дома в качестве надежного вложения капитала, и сдают их в аренду для того, чтобы за счет арендной платы выплачивать кредиты и расходы на содержание дома. В случае необходимости человек, купивший дом, может оформить бизнес-иммиграцию, переехать на постоянное жительство в спокойную и уютную Канаду, и начать жить в уже имеющемся своем доме

Квартиры и дома в Канаде выглядят очень аккуратными и красивыми. Внутри, как правило, также царят чистота и порядок. В англоязычной части Канады размер квартиры определяется количеством спален. В остальном (жилая комната, ванная, кухня) они стандартны. Кухня занимает всё меньшее место, а в последних моделях жилья представляет собой небольшой уголок в жилой комнате. Это результат индустриализации процесса приготовления пищи.

Приобретение личного дома (американской мечты) вполне реально для любого жителя, имеющего постоянную работу. Наличие постоянного дохода позволяет брать кредит в банке сроком до 30 лет. Хотя выплаченные банку проценты удвоят стоимость дома, но это всё равно выгоднее, чем платить ежемесячно за аренду, обеспечивая доход лендлорду. В Торонто, несмотря на тысячи предлагаемых квартир, снять понравившуюся в нужном районе бывает непросто без взятки (в народе key-money). Эта традиция, скорее всего, импортирована из бывшего СССР, т. к. наиболее развита в “русском” районе.
Выходцы из бывшего ССР очень привержены к старым советским традициям!

Мы продолжим свои рекомендации и информацию о жилье в Канаде на страницах нашего сайта…