Этот вопрос, наверное, самый злободневный из всех вопросов, которые потенциальные покупатели обычно задают риэлтору. За последние 10 лет работы с недвижимостью я ни разу не видел падения цен в Торонто.
Все эти годы цены на недвижимость в Торонто росли. В какое-то время медленнее, в какие-то периоды быстрее. С вводом HST в прошлом году, например, рост цен замедлился по причине непонимания покупателями нововведений. Читать дальше ‘Будут ли падать цены на недвижимость в Торонто?’
Работая риэлтором не первый год, я заметил что самым сложным для покупателей остаётся вопрос: делать это сейчас или накопить побольше, а потом и покупать.
Мой ответ: не откладывайте, покупайте как можно быстрее.
Я говорю это не потому, что мне надо что-то вам продать. Вы же можете купить дом и не через меня. Я советую покупать побыстрее потому, что за 10 лет работы на рынке недвижимости я убедился, что покупка недвижимости – это не только улучшение жилищных условий, но и лучшее вложение денег.
И приумножение их! Читать дальше ‘Покупаем сейчас или подождем?!’
Чтобы ответить на этот вопрос, предлагаю провести анализ по продаж недвижимости в прошлом году.
Думаю, многим будет интересно взглянуть на динамику цен весной 2010 года. В самом начале года недвижимость стоила в среднем $ 409,000.
Не прошло и месяца, как резкий подъём цен на 5% подтолкнул сомневающихся покупателей к действиям. Читать дальше ‘Продавать недвижимость сейчас или подождать?’
Такой вопрос возникает у многих, когда их дом начинает напоминать о себе трещинами в фундаменте, текущей крышей, вечно ломающейся отопительной системой и мелкими, но частыми поломками того-сего. Конечно, ремонтировать, ведь иначе дом не пройдет техинспекцию!
Но даже если в доме все хорошо функционирует – это не значит, что его не надо обновлять. Читать дальше ‘Продавать дом как есть или ремонтировать?’
Не дожидаясь прихода тепла, рынок недвижимости Торонто уже начал просыпаться от зимней спячки.
Макроэкономический прогноз для Канады выглядит безоблачным. Количество рабочих мест растёт. Инфляция находится под тщательным контролем канадского правительства.
Цены на нефть растут, что даёт дополнительный доход от её добычи в Альберте. Кстати, именно в Альберте ожидают новый бум на недвижимость. Читать дальше ‘Сколько стоит самый дорогой дом Торонто?’
Конец прошлого года был довольно вялым с точки зрения количества продаж. Многие из нас даже стали подумывать что цены начнуть падать. Однако ничего такого не произошло.
Просто снизилась активность на рынке. Но это всё позади.
А впереди вероятнее всего новый скачок цен!
До начала самого активного периода года – весны -осталость совсем чуть-чуть. Читать дальше ‘Что ожидать от рынка недвижимости Торонто весной’
С Новым Годом!
По китайскому гороскопу – прошлый год Тигра, сильного и непокорного животного. В год Тигра, как правило, наблюдается заметное оживление во всех жизненных сферах. Изменения, характерные для данного периода, имеют поступательное, зачастую революционное значение. Сомнениям подвергается все, даже сами основы мироздания, не говоря уж об общественном строе или каких-либо традициях. Читать дальше ‘Обзор рынка недвижимости за 2010 и прогнозы на 2011 год’
В Торонто за окном – глубокая осень, а погода по – прежнему радует тёплыми, но короткими деньками.
Вот-вот выпадет первый снег, и город, как это бывает каждый год, оцепенеет от такой неожиданности
Не то, чтобы первый снег застал муниципальные службы врасплох, просто канадские водители, словно,
наперекор судьбе и погоде будут гнать свои современные автомобили, не обращая внимания на
изменившиеся дорожные условия. Читать дальше ‘Новости недвижимости’
Объём продаж в прошлом месяце был значительно ниже обычного, об этом я уже писал в прошлом обзоре.
Но вот цены не падают, вопреки мнению многих экспертов,и по-прежнему выше октябрьских цен 2009 года.
Средняя цена в этом месяце немного подросла по-сравнению с прошлым месяцем и составила $443.000 Читать дальше ‘Что сейчас на рынке недвижимости ?’
Последние данные полученные из Toronto Real Estate Board свидетельствуют о том, что осенний рынок канадской недвижимости по-прежнему стабилен. Самым большими изменениями, которые нельзя не заметить – это объём продаж, зафиксированный с помощью системы (MLS). Объём продаж в первой половине октября упал на 17% по сравнению с прошлым годом. Причиной такого явления является естественная корректировка рынка. После очень высокой активности в первой половине года, рынок недвижимости Торонто чувствует недостаток интереса со стороны покупателей. Такая тенденция, по мнению экспертов, сохранится до конца года.
Осенний рынок канадской недвижимости >>>
